НОВИНЕ У ЛЕГАЛИЗАЦИЈИ ОБЈЕКАТА - Озакоњење објеката и у заштићеним зонама

Према најновијим изменама Законама о озакоњењу, које су ступиле на снагу у уторак, 6. новембра, више се неће чекати окончање управног спора да би се приступило рушењу незаконито изграђених објеката. Такође, објекти који су изграђени на обалама река, у заштићеним зонама, где је изричито било забрањено да се гради, сада могу да се озаконе

Скоро сваке године Закон који се односи на легализацију бесправно подигнутих објеката у Србији добије неку измену и допуну па ни ове најновије које су ступиле на снагу у уторак, никога нису изненадиле. Образложење надлежних је да су донете с циљем да се озакони што већи број објеката и убрза процедура приликом спровођења поступка озакоњења.

Измене и допуне закона још једном истичу неопходност видљивости објеката на сателитском снимку 27. новембра 2015. и да се неће моћи озаконити објекти који су изграђени после тог датума. Попис незаконито изграђених објеката као и рокови и сва поступања у вези са тим,  престају да важе ступањем на снагу овог закона. Предмет озакоњења су и незаконито изграђени објекти за које се током успостављања евиденције коју води Служба катастра,  утврди да су видљиви на сателитском снимку из 2015. а нису пописани.

Према речима Милојке Смиљанић, начелнице Градске управе у Лозници, значајна новина је да се не чека окончање управног спора да би се приступило рушењу незаконито изграђених објеката, већ се може приступити рушењу без вођења судског поступка што ће, како каже,“ утицати на ефикасност приликом  спровођења поступка рушења, односно смањењу нелегалне градње“. Једна од новина је и немогућност прикључења на инфраструктуру објеката којима су одбијени захтеви за озакоњење.

- Објекти који су изграђени на обалама река, у заштићеним зонама, где је изричито било забрањено да се гради, сада могу да се озаконе. Услов је да ималац јавног овлашћења над тим објектом да сагласност а подносилац захтева за озакоњење потпише изјаву оверену код нотара којом се одриче било какве накнаде штете од државе уколико, рецимо, дође до поплаве или неке друге елементарне непогоде - истиче Смиљанићева.

Потребна и потврда из Пореске управе

Изменама је предвиђено и да се пре легализације поднесе нови документ, односно, потврда да је објекат пријављен Пореској управи са тачно наведеном површином. Тек после тога надлежна служба може донети решење о озакоњењу.

- Веома су пооштрене процедуре везане за привредна друштва која израђују пројектну документацију у поступку озакоњења, не сме да буде грешака или „намештања“ већ подаци морају бити тачни и да се поклапају са стварним стањем на терену. У противном, предвиђено је одузимање лиценце. Овим законом је предвиђено да када катастар на основу сателитског снимка утврди који су нелегални објекти дужан је да да уради забележбу у листу непокретности тако да ће то бити сметња за продају објекта  све док се не озакони - каже она.

Новина је и да ће Одељење за планирање и изградњу које ради озакоњење објеката, морати да води службену евиденцију о покренутим поступцима као и о издатим решењима о озакоњењу и објављује их у електронском облику на интернет страници Министарства за грађевину, инфраструктуру и саобраћај.

Продужен рок за пет година

Због сложене процедуре и великог броја нелегално изграђених објеката продужен је рок за озакоњење на наредних пет година од дана ступања на снагу закона, односно до 6. новембра 2023.  Објекти који се до тада не легализују биће срушени.

Уколико објекти који се користе за обављање привредне, угоститељске или друге делатности не буду легализовани у року биће  донето решење о забрани њиховог рада до момента рушења.

- До сада није срушен ниједан објекат који је пописан као нелагалан и за које је донето решење о рушењу, зато што је највећи део њих легализован. Неки власници ових објеката су самоиницијативно приступили озакоњењу а неки су то учинили после позива које смо им упутили. За објекте који не буду легализовани  а има таквих али у малом броју, биће издатао решење о рушењу које се у року од три дана  доставља Одељењу за инспекцијске послове које даље спроводи  поступак везан за рушење. Посао рушења обављају предузећа   која су основана за изградњу могу и то је основни критеријум а коштају 50 евра по м2 рушеног објекта. Новац за те намене планирамо у буџету а касније се напалћује од лица чији се објекат руши - каже начелница.

Пооштрене казне

Према онима који не примењују закон, значајно су  пооштрене казне. Предвиђено је да се новчаном казном од милион и по до три милиона динара за привредни преступ казни јавно предузеће, јавно комунално предузеће, привредно друштво или друго правно лице, које објекат који је у поступку озакоњења прикључи на мрежу, односно инфраструктуру. Уколико објекат који има привремену дозволу не буде озакоњен, надлежно предузеће је дужно да објекат скине са прикључене мреже. Такође је предвиђена и висока казна за лица  која не приступе озакоњењу као и привредним друштвима  која раде техничку документацију, казне су од 100.000 до милион динара.

- У Градској управи планирамо реорганизовање Одељења које спроводи поступак легализације и озакоњења тако да ће сви запослени који су до сада радили на обилску терена и пописа незаконито изграђених објеката, радити на пословима озакоњења. Дакле, Одељење за планирање и изградњу биће кадровски ојачано, биће прерасподељено и радно време како би се цео процес убрзао. С обзиром да је пред нама перидод од пет година мислимо да ћемо тај посао квалитетно и на време обавити - напомиње Смиљанићева.

Легализовано и озакоњено око 10.000 објеката

Према подацима Одељења за инспекцијске послове, комуналну полицију и ванредне ситуације и Одељења за планирање и изградњу који спроводе поступак озакоњења објеката  у складу са Законом о озакоњењу који је донет 21. новембра 2015. године, у Лозници је пописано укупно 34.531 нелагалних објеката, донето је 17.840 решења о рушењу нелегално изграђених објеката, док је у поступку озакоњења донето 3.434 решења којим је озакоњењо око 6.000 објеката. По претходном закону о легализацији, легализовано је 3.575 објеката.

В. Мићић

ПРОЧИТАЈТЕ И...

СКУПШТИНА ГРАДА – Кинезима уступљено земљиште за фабрику

У ДРИНИ КОД БАЊЕ КОВИЉАЧЕ – Пронађен утопљени мигрант

data-matched-content-ui-type="image_card_stacked" data-matched-content-rows-num="4,2" data-matched-content-columns-num="1,2"

 

Колумна

фебруар 16, 2019 176

НАШИ СМО - Турнеја

Изборна или нека друга, тек кампања названа “Будућност Србије (Александар Вучић)” почела је прошле седмице тако да ћемо се гужве и народа у редовима, председника државе како им “подноси рачуне”, удара камење темељима или отвара већ изграђене погоне диљем…
феб 09, 2019 253

НАШИ СМО - Утопија

Хоћемо ли ми икада постати земља озбиљних, одговорних, зрелих људи који знају да се носе са сваком ситуацијом, умеју да размишљају трезвено и доносе праве одлуке у право време? Хоће ли они који одлучују, али и они који им дају то право, привилегију и обавезу, коначно одрасти, изаћи из…
феб 02, 2019 317

НАШИ СМО - Одговорност

“Све што се чује ових и претходних дана је насиље. Да ли ћете неком опалити шамар или рећи најпогрдније речи - то је исто насиље, нема разлике” - ово је став премијерке Ане Брнабић који потпуно делим исто као и: “Уколико основно кућно васпитање и поштовање према грађанима за јавни дискурс нису…
јан 26, 2019 308

НАШИ СМО - Лилипутинци

Ако је неки догађај обележио почетак друге половине јануара, после Нове године, Божића и Српске нове године, онда је то свакако посета председника Руске Федерације Владимира Путина нашој престоници. Од слетања на београдски аеродром, преко уручења ордена председнику Србије, до посете Храма Светог…
јан 19, 2019 424

НАШИ СМО - (Не)моћ

Поче и 2019, а хоће ли бити још само једна у низу оних за заборав или ће донети и нешто добро, видећемо за 300 и кусур дана. Ако је судити према најавама оних који воде земљу, могла би то бити, коначно, година када ће бити заведен ред на пољу криминала, а починиоци најтежих кривичних дела добијати…

Репортажа

феб 17, 2019

КУЛИНАРСКЕ ЧАРОЛИЈЕ ЈАСМИНЕ ПЕЈАНОВИЋ - Африканци одушевљени српском храном

Ванилице, купус кифле, кифлице са сиром, падобранци, чупавци са кокосом, принцес крофне,…
јан 23, 2019

РЕПУБЛИКА ТРБУШНИЦА – Идеја их коштала робије

Већ неко време се у шали говори да је Трбушница република, али због сличне идеје се пре…
јан 21, 2019

НИКОЛА РАШЕВИЋ, ЛОЗНИЧАНИН У ЦЕРН–У – Наше је само знање

Лозничанин Никола Рашевић, студент ФТН, од октобра ради у ЦЕРН-у, у Департману за…
јан 13, 2019

КАД СЕ СНОВИ ОСТВАРЕ – Српски самурај у постојбини самураја

Лозничанин Младен Буразеровић, једини српски самурај, остварио је крајем прошле године…
дец 27, 2018

МИЛАН ТОМИЋ, ДОМАР “ШАРЕНЕ БУКВЕ” - Живи у “центру шестаровог круга”

Првобитну намеру да дође на шест дана и мало среди запуштени планинарски дом “Шарена…
дец 20, 2018

ПРИЧА ИЗ ОБУЋАРСКЕ РАДЊЕ - Долазе чим осете мокре ноге

Последње захлађење и нагла промена из јесени са правим пролећним температурама у кишне и…
нов 21, 2018

СТАНИЦА АЋИМОВИЋ ИЗ ШЉИВОВЕ - Жена дрвосеча из Рађевине

Мајка троје деце у шуми ради већ 22 године као дрвосеча, вози и трактор и обавља остале…
окт 30, 2018

СА МИГРАНТИМА У АУТОБУСУ - Кад ће пасти први снег?

- У Кабулу је сада мирно. Деси се понекад нешто, експлодира бомба или буде пуцњаве, али…
окт 17, 2018

ТАТЈАНА РИБАКОВА ИЗ РУЊАНА - Вучић даривао Путину моју књигу о Србији

Када је пре пар недеља из штампе изашла књига “Моја лепа Србија”, Татјана Рибакова (57)…
авг 29, 2018

ФРИСО ХИЛХОРСТ, ХОЛАНЂАНИН КОЈИ ВОЛИ ЛОЗНИЦУ - Главни град графита Србије (ВИДЕО)

Холанђанин Фрисо Хилхорст заволео је Лозницу толико да је у Вуковом завичају у последње…

ЛН видео

Пратите нас

data-matched-content-ui-type="image_card_stacked" data-matched-content-rows-num="4,2" data-matched-content-columns-num="1,2"